Reforma de 250 apartamentos personalizados para cada cliente- Kleiburg Amsterdam
La transformación de 250 apartamentos en el histórico edificio Kleiburg en Ámsterdam fue un proyecto de renovación emblemático que revitalizó una de las estructuras brutalistas más grandes de la ciudad. Kleiburg, parte del icónico desarrollo de Bijlmermeer, es conocido por su diseño horizontal y de hormigón. La renovación preservó su importancia arquitectónica mientras transformaba el edificio en viviendas modernas y energéticamente eficientes para una comunidad diversa.
Renovación Estructural:
La estructura central del edificio fue reforzada para cumplir con los estándares modernos de seguridad y durabilidad. Esto incluyó el fortalecimiento del esqueleto de hormigón, asegurando el cumplimiento de las regulaciones sísmicas y mejorando la capacidad de carga general. Aunque se preservó el marco externo original para mantener la identidad brutalista del edificio, los espacios internos fueron reconfigurados para crear apartamentos más flexibles y habitables.
Distribución y Personalización de Apartamentos:
Cada uno de los 250 apartamentos fue diseñado con un enfoque en la flexibilidad, ofreciendo a los compradores la opción de adquirir espacios en bruto y sin terminar. Esto permitió a los residentes personalizar sus apartamentos de acuerdo con sus preferencias y necesidades personales. Este concepto de “Klusflat” se convirtió en un aspecto central del proyecto, fomentando una mezcla diversa de estilos interiores mientras se mantenía una estética arquitectónica unificada en el exterior.
Se favorecieron las distribuciones de planta abierta, maximizando el uso del espacio y la luz natural. Las grandes ventanas originales se mantuvieron, pero se actualizaron a unidades de doble acristalamiento, mejorando la eficiencia energética y el aislamiento acústico mientras se preservaba el aspecto característico del edificio. La flexibilidad también se extendió a las distribuciones de cocina y baño, permitiendo a los residentes elegir entre diseños contemporáneos o configuraciones personalizadas.
Características Sostenibles:
La transformación priorizó la sostenibilidad, con el edificio actualizado para cumplir con los estándares modernos de eficiencia energética. Se instalaron paredes y techos aislantes, así como ventanas energéticamente eficientes, para minimizar la pérdida de calor y reducir el consumo energético. Se instalaron paneles solares en el techo, contribuyendo al suministro de energía del edificio, y se incorporó un sistema de reciclaje de aguas grises para promover la conservación del agua.
Se instalaron sistemas de calefacción eficientes en cada apartamento, y las áreas comunes se equiparon con iluminación LED y sensores de movimiento para reducir aún más el consumo energético. También se añadieron instalaciones para almacenamiento de bicicletas y estaciones de carga para vehículos eléctricos, en línea con los objetivos de movilidad sostenible de Ámsterdam.
Amenidades Modernas y Espacios Comunes:
Además de los apartamentos privados, la transformación de Kleiburg incluyó la creación de vibrantes áreas comunes. Se desarrollaron espacios verdes y jardines compartidos para fomentar un sentido de comunidad y mejorar la calidad de vida de los residentes.
Preservación Histórica:
Si bien se modernizaron los apartamentos y los sistemas internos, se tuvo un gran cuidado en preservar la identidad histórica de Kleiburg. La fachada brutalista de hormigón, una característica definitoria del edificio, fue limpiada y restaurada en lugar de reemplazada. Se hicieron esfuerzos para mantener las proporciones y el carácter originales del exterior del edificio, asegurando que siguiera siendo una parte significativa del patrimonio arquitectónico del área de Bijlmermeer.
Vivienda Asequible e Impacto Social:
La transformación de Kleiburg también se centró en mantener la vivienda asequible. Al ofrecer apartamentos en bruto a precios más bajos, el proyecto permitió que una amplia demografía de compradores accediera al mercado, promoviendo la inclusividad y diversidad en la comunidad. El proyecto también se convirtió en un modelo para la reutilización de grandes desarrollos de vivienda, demostrando cómo los edificios más antiguos podían adaptarse a la vida moderna mientras se mantenía su importancia histórica.
Conclusión:
La transformación de 250 apartamentos en el edificio Kleiburg fue un proyecto de renovación pionero que equilibró la preservación del patrimonio arquitectónico con los estándares modernos de vida. Al ofrecer espacios personalizables, integrar tecnologías sostenibles y mejorar la vida comunitaria, Kleiburg se ha convertido en un símbolo de la exitosa regeneración urbana en Ámsterdam, dando nueva vida a una estructura histórica mientras se aborda las necesidades contemporáneas de vivienda.
